아파트 서비스 공간 알파룸, 팬트리룸에 대해 알아보자.

아파트 서비스 공간 알파룸, 팬트리룸에 대해 알아보자.

아파트 서비스 공간 알파룸, 팬트리룸에 대해 알아보자.

목차

• 서비스 면적의 개념
• 알파룸과 베타룸의 이해
• 팬트리룸의 역할과 장점
• 전실 확장의 문제점
• 실사용 면적 확대의 장점
• 결론

서비스 면적의 개념

최근 지어지는 아파트들은 전용면적에 비해 실평수가 넓게 지어지는 경우가 많습니다. 이는 신축 아파트에서 '서비스 면적'이라는 개념이 적용되기 때문입니다. 서비스 면적이란 발코니, 알파룸, 팬트리룸 등 전용면적 외의 추가적인 공간을 의미합니다. 이러한 서비스 면적을 극대화한 아파트 평면 구조로는 3베이나 4베이 구조가 있습니다. 이 구조는 아파트의 가로 폭이 넓어야 가능하며, 방 2~3개와 거실이 나란히 위치합니다.

알파룸과 베타룸의 이해

알파룸은 +@의 의미를 지닌 공간으로, 고객이 원하는 대로 다양한 용도로 사용할 수 있는 방입니다. 놀이방, 공부방, 와인바, 수납공간, 서재, 드레스룸 등으로 활용할 수 있습니다. 알파룸의 존재는 취미가 다양한 현대인들에게 큰 메리트를 제공합니다. 알파룸과 비슷한 개념으로 베타룸이 있습니다. 베타룸 역시 자투리 공간을 효율적으로 활용한 방으로, 다양한 용도로 사용할 수 있습니다.

팬트리룸의 역할과 장점

팬트리룸은 주방에 인접한 식료품 저장창고를 의미합니다. 2006년 발코니 확장의 합법화 이후 주방까지 확장된 팬트리룸은 부족한 수납공간을 보완하는 역할을 합니다. 미국과 유럽에서 흔히 볼 수 있는 주방 옆 간이 식료품 창고와 유사한 형태입니다. 팬트리룸이 있는 아파트는 주방기구 보관이 용이하며, 주방 공간을 더욱 깔끔하게 사용할 수 있어 인기가 많습니다.

전실 확장의 문제점

전실은 아파트의 공용공간으로, 비상시 피난에 필요한 장소입니다. 따라서 전실 확장은 소방법과 주택법에 의해 금지되어 있습니다. 전실을 확장할 경우 불법 확장 면적의 공시지가 10%에 해당하는 벌금을 부과받을 수 있습니다. 전실 확장이 불법인 이유는 비상시에 피난 공간이 확보되지 않기 때문입니다.

실사용 면적 확대의 장점

발코니 확장 등의 서비스 면적 확대로 인해 최근 아파트의 실사용 면적이 넓어지고 있습니다. 이는 건설사들이 실수요자를 겨냥한 평면 경쟁을 벌이면서 서비스 면적을 대폭 늘린 결과입니다. 특히 알파룸, 베타룸, 팬트리룸 등의 서비스 공간은 인테리어 시 수납 공간을 늘리고, 공간 활용도를 높이는 데 큰 장점이 됩니다.

결론

최근의 아파트는 서비스 면적의 확대를 통해 실사용 면적을 최대한 넓히고 있습니다. 알파룸, 베타룸, 팬트리룸 등의 서비스 공간은 현대인의 다양한 요구를 충족시키며, 인테리어와 공간 활용 면에서 큰 장점을 제공합니다. 다만, 전실 확장과 같은 불법 행위는 피해야 하며, 이를 준수함으로써 안전하고 효율적인 공간 활용을 도모해야 합니다.

 

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