[유용한 정보] 아파트 사전점검 및 대행에 알아보자.

아파트 사전점검 및 대행

오늘은 신축 아파트 사전점검 및 대행에

대해 알아보려고 합니다. 신축 아파트를

구매하거나 임대하는 경우, 사전점검은

매우 중요한 단계입니다.

 

이번 글에서는 사전점검 준비물 및 하자점검

방법부터 신축 아파트 사전점검 대행까지

자세하게 안내해 드리겠습니다.

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사전점검 준비물 및 하자점검 방법

신축 아파트를 사전점검하기 전에 필요한

준비물과 하자점검 방법을 알아봅시다.

사전 점검 시 준비물

• 아파트 평면도 및 도면
• 줄자
• 포스트잇
• 충전기
• 의자
• 수평대
• 볼펜
• 비닐봉지

하자점검 방법으로는 주로 누수 확인,

창문과 새시, 결로 현상, 욕실, 타일, 도배,

마루 확인 등이 있습니다.
각 항목별로 자세한 점검 방법과 주의해야 할

사항을 확인해 보세요. 이를 통해 신축 아파트의

하자 여부를 체계적으로 점검할 수 있습니다.

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누수

신축 아파트 사전점검 중 가장 중요한 부분은

누수 확인입니다. 누수는 건물의 품질과

내구성을 판단하는 핵심 요소입니다.

다른 하자와는 달리 일단 발생하면 내 집은 물론

아랫집까지 피해를 입을 수 있는 중대 하자이니

꼭 신경 써서 확인하셔야 합니다.

※ 다용도실, 화장실, 주방, 싱크대, 천장, 벽, 바닥 등

먼저, 욕실에서는 샤워기와 세면대 주변을 면밀히

살펴보세요. 수압이 충분한지, 배수가 잘

이루어지는지 확인해야 합니다. 또한 주방에서는

싱크대 주변과 벽면을 체크해 보세요.
이외에도 각종 배관 및 수도관 등을 꼼꼼하게

검사하여 누수 여부를 확인하셔야 합니다.

창문과 새시

다음으로 점검할 항목은 창문과 새시입니다.
창문은 외부에서 들어오는 소음과 온도 변화를
차단하는 역할을 합니다. 따라서 창문이 제대로

닫히고 여닫는 기능이 원활한지 확인해야 합니다.
소형 수평대 (가격 저렴) 나 레이저 수평자를 들고

가셔서 수평의 상태를 꼭 확인하시어 만약 수평이

맞지 않는다면 하자 보수를 받으시길

추천드립니다. 또한 새시가 흠집이나 열고 닫음에
있어 문제가 없는지 잠금 기능도 잘 작동하는지

주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.

결로 현상

결로 현상은 건물 내부의 습도 조절 문제와 관련된
중요한 사항입니다. 신축 아파트의 결로는
벽면, 천장, 창문틀 등에서 발생할 수 있습니다.
결로가 발생하면 건물 내부에 습기가 높아져

건강에 해로울 수 있으므로, 주의 깊게 점검하여

필요한 조치를 취해야 합니다.

※ 베란다, 벽, 창틀 주위, 방 모서리 등 확인

욕실

욕실은 꼼꼼히 확인해야 할 부분입니다.
가장 많이 발생하는 부분은 수압과 배수에 대한

부분입니다. 욕조와 샤워부스, 변기 등의 작동

상태를 점검하세요. 특히 배수구와 배수속도는

제대로 작동하는지 확인해야 합니다.
부피가 작은 비닐봉지에 물을 담아서 바닥에
부어보는 방법도 있으니 참고하시기 바랍니다.

타일, 도배, 마루

신축 아파트 사전점검에서는 타일, 도배,

마루 등의 마감재 상태도 중요한 점검 대상입니다.

타일

들떠 있는 부분, 단차 및 메지 부분을 확인하기

마루

찍힘이나 찢어짐, 벌어짐 그리고 걸레받이나

몰딩과 이음새 부분의 실리콘 마감 등을

확인하시면 됩니다. 마루 들뜸의 경우는 밟았을 때

꿀렁이는 느낌이 나는 부분을 노크하듯이 두드려

보시면 퉁퉁 소리가 난다면 들뜸 보수를 신청하셔서

보수를 받으시면 됩니다.

도배

찍힘이나 찢어짐 그리고 이색이 있는 부분들을 꼭
확인하시기 바랍니다.

아파트 사전점검 대행

만약 신축 아파트 사전점검에 대한 경험이
부족하거나 시간적인 제약으로 직접 점검하기
어렵다면, 전문 업체에 사전점검 대행을 의뢰하는
것도 좋은 방법입니다. 전문 업체는 신축 아파트
점검에 필요한 지식과 경험을 갖추고 있으며,
정확하고 체계적인 점검을 진행할 수 있습니다.
(비용은 20~30만 원대)

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오늘은 신축 아파트 사전점검 및 대행에 대해

알아보았습니다. 사전점검 준비물과 하자점검

방법부터 누수, 창문과 새시, 결로 현상, 욕실,

타일, 도배, 마루 확인까지 각 항목별로 자세한

내용을 안내해 드렸습니다.

 

신축 아파트를 구매하거나 임대할 때는

사전점검을 통해 건물의 상태와 하자 여부를

철저히 확인하는 것이 중요합니다. 필요하다면

전문 업체에 사전점검 대행을 의뢰하여 더욱

신뢰성 있는 점검을 받으세요.