[유용한 정보] 정부지원 대출, 이자 지원 그린 리모델링이란?
그린 리모델링이란 무엇인가?
그린 리모델링 사업은 국토부와 LH가 조관하며
에너지 소비가 많은 노후 건축물에 대해 단열보안
및 창호 교체 등을 통하여 거주환경 개선과 국가
온실 가스를 감축시킨 것을 목표로 아파트나
주택 건물에 대해서 사업 대출금에 대한이자
지원 사업을 말합니다.
쉽게 말해서 창호 교체비용을 60개월로 분할해서
납부하는데 이걸 은행 대출로 진행하고 대출
이자를 정부에서 일부를 지원해 주는 사업이라고
생각하시면 됩니다.
그럼 창호만 교체하면 무조건 그린 리모델링
제도를 이용할 수 있나라고 생각하실 텐데요.
그린 리모델링하기 위해서는 두 가지 필수
조건이 필요합니다.
첫 번째. 에너지 소비효율 등급
창호에도 전자제품이나 자동차처럼 에너지
소비효율등급이 있습니다. 그린 리모델링을
진행하기 위해서는 에너지 소비 효율등급이
최소 3등급 이상의 창호와 그에 맞는 유리를
적용해야 그린 리모델링 사업이 가능하며
이러한 자재들은 정부에서 효율 기재서와
시험성적서 등을 검토하기 때문에 단열
성능이 검증된 자재로 시공이 진행되어야
한다는 점입니다.
두 번째. 교체 범위
그린 리모델링을 진행하기 위해서는 기본
교체 범위가 충족이 되어야 합니다.
겨울철 외투를 어떤것을 입었냐에 따라
느끼는 체감온도는 다르다는 알고 계신
부분이겠죠. 우리 집도 외부에 있는 창호 중에
하나라도 교체를 하지 않는다면 그 부분에서
열 손실이 대량으로 발생하게 됩니다.
그래서 단열을 중요하게 여기는 그린리모델링
사업은 외부의 창을 전체 교체하는 것은
기본이며 내부창은 추가로 진행 가능합니다.
또한 비확장형 아파트 경우 내부 창호만 전체
교체했을 때도 그린 리모델링이 가능합니다.
고금리 시대 이자에 대한 부담이 걱정이
되실 겁니다. 그린 리모델링 사업은 정부에서
일정 부분 이자를 지원해 주기 때문에 저렴한
이자로 창호 교체를 작년까지 대출 이자에
대해서 3% 지원을 해주었는데요. 올해는
4% 이자 지원을 받을 수 있습니다.
다만 그린 리모델링 지원 예산이 작년보다
20%나 삭감이 되어서 다른 때와 다르게 조기에
마감이 될 수 있으니 그린 리모델링으로 창호
교체를 하고자 하시는 분들은 빨리 서두르시는게
좋을 것 같습니다.
그린리모델링을 신청하려면 어떻게 해야 하나요?
건축주나 세대주가 직접 신청하는 방식이 아닌
그린리모델링 사업자와 계약하여 사업을
신청하는 방식입니다. 각 지역의 사업자 검색은
아래의 링크를 통해 확인할 수 있습니다.
부가적인 내용을 간단하게 알아보기 위해
Q&A 형태로 정리했습니다.
Q. 그린리모델링을 하면 무엇이 좋은가?
A. 에너지비용 절약
임대 건물의 경우에는 임대료 상승
건축물의 가치 상승
거주자 쾌적성 향상
Q. 검토결과의 적격과 부적격은 어떻게 구분되나?
A.
Q. 은행에서 대출을 받기 위해서는 어떻게
해야 하는가?
A. 1. 사업자와 건축주가 함께 사업신청서를
사업자관리시스템으로 온라인 제출
2. 창조센터가 신청서를 검토하여 사업확인서
발급
Q. 대출기간은 언제까지인가?
A. 대출기간은 최대 5년 이내이며, 은행과
협의하여 대출 기간 안에서 기간 조정이 가능함.
이자지원 기간은 대출기간과 동일함
Q. 대출발생 이후 이자지원금 신청과 지원은
어떻게 해야 하는가?
A. 건축주 또는 사업자가 대출을 받게 된 경우에,
해당 사업에 대한 이자지원금을 은행이
창조센터로 신청하고, 창조센터가 은행에
이자지원금을 주기 때문에, 건축주 또는 사업자가
대출금에 대한 이자지원금을 별도로 신청할
필요는 없음.
Q. 그린리모델링 이자지원사업에 1회 이상 신청
가능한가?
A. 이자지원사업 대상에 기 선정된 건물 이외의
다른 건물을 대상으로 이자지원사업에
신청할 수 있음.
Q. 공사완료 직전의 공사인데 이자지원이
가능한가?
A. 사업신청은 가능함. 단, 사업확인서가 발급되기
이전에 공사가 완료되는 경우에는 이자지원사업
신청대상에서 제외함.
진행현황의 정도에 따라 신청가능 여부가
달라지므로, 창조센터로 문의하는 것이 좋음.
Q. 대출 가능 금액은 최대 얼마인가?
A. 최소 3백만 원에서 최대 3천만 원이며,
단독주택은 1억 원까지 가능함
단위는 10만 원 단위로 조정 가능
Q. 명의이전 전, 사업지원신청은 어떻게 하나?
A. 매매계약서를 먼저 증빙으로 제출, 추후 서류
보완 가능함
이상 국토부 그린리모델링에 대해서 알아봤습니다.
국토안전관리원 그린리모델링창조센터
홈페이지에서 구제적인 내용은 확인하셔도 되며
자세한 내용은 계약한 사업자를 통해 더 자세히
확인하시기 바랍니다.
'일상생활' 카테고리의 다른 글
| [유용한 정보] 몰탈, 레미탈, 콘크리트 차이점에 대해 알아보자. (0) | 2023.08.04 |
|---|---|
| [유용한 정보] 데코타일, LVT타일, 디럭스타일 차이점 알아보기 (0) | 2023.08.01 |
| [유용한 정보] 휴먼스케일 알면 가구 제작, 공간 설계 쉽게 따라할 수 있다. (0) | 2023.07.22 |
| [유용한 정보] 원목마루 코팅을 하면 오래쓸 수 있을까요? (0) | 2023.07.20 |
| [유용한 정보] 마루 청소 관리법은 어떻게 되나요? (0) | 2023.07.19 |
댓글